Osana Kouvolan kaupungin kehittämis- ja sopeuttamistyötä 2023 on linjattu, että jatkossa uudiskohteissa puhtaus, kiinteistönhoito ja kunnossapito ostetaan lähtökohtaisesti ulkoa. Valkealan monitoimitalon osalta koko ylläpito on jo ulkoistettu. Elinkaarihankkeessa YIT tuottaa puhtauden, kiinteistöhoidon, kunnossapidon, mutta myös hoitaa automaatiovalvonnan, vartioinnin jne. Kaupunki hoitaa ainoastaan vakuutukset.
Inkeroisten monitoimitalon ja Eskolanmäen liikuntahallin osalta puhtaus- ja kiinteistöhoitopalvelujen ulkoistamisesta päätettiin erillisellä viranhaltijapäätöksellä (13.5.2024 §17/2024), etteivät puhtaus- ja kiinteistöhoitopalvelut enää jatkossa sisälly sisäiseen palvelusopimukseen, vaan kyseiset palvelut kilpailutetaan ja ostetaan yksityisiltä markkinoilta. Kunnossapidon osalta ei kilpailutusta tarvita erikseen, sillä kunnossapidon töistä vastaavat jo erikseen kilpailutetut puitekumppanit. Tällä hetkellä kunnossapidon kokonaispotista noin puolet ostetaan sisäisesti ja puolet ulkoisesti.
Eskolanmäen liikuntahallin ja Inkeroisten monitoimitalon osalta puhtaus- ja kiinteistöhoitopalvelut tullaan kilpailuttamaan vuonna 2025 neljänä osakokonaisuutena: yksittäisen kohteen puhtaus ja yksittäisen kohteen kiinteistöhoito. Tarjouspyyntö on tarkoitus julkaista 27.2.2025 Hilmassa. Tarjoukset tulee jättää 31.3.2025 mennessä. Sopimuskausi alkaa 1.8.2025.
