Tilat soveltuvat toimisto- ja koulutuskäyttöön, mutta myös asunnoiksi
Kouvolan kaupunki markkinoi toimitiloja yrityksille ja yhteisöille tällä hetkellä erityisesti kolmesta sijainnista: Kuusankosken Sairaalanmäeltä, Tekniikka- ja ympäristötalolta sekä Kasarminmäeltä. Tilojen käyttötarkoitukset vaihtelevat. Tarjolla on erityisesti hyväkuntoista toimistotilaa, mutta myös pienin muutoksin asuintiloiksi muunneltavia tiloja, varastotilaa ja opetustiloja. Pääomavuokrakustannukset ovat alkaen 1- 2 eur / m2. Rakennukset ovat myös myynnissä.
Sairaalanmäen alueella sijaitsee kolme erillistä rakennusta: entinen sairaala, sairaalakoulu ja toiminnassa oleva päiväkoti. Osa kiinteistöistä soveltuu opetus- ja toimistokäyttöön ilman muutoksia ja pienin muutoksin asuinkäyttöön. Varsinainen sairaalarakennus jakaantuu useampaan kokonaisuuteen ja luokitellaan rakennushistoriallisesti arvokkaaksi funktionalismin edustajaksi. Sairaalakuja 6:n tilat soveltuvat opetus- ja toimistokäyttöön ilman muutoksia. Tiloissa on auditorio ja pihalla runsaasti tilaa pysäköintiin. Alueen päivitetty kaava mahdollistaa asuin- ja liikerakennusten lisäksi palvelutoiminnan.
Kuusankosken taajamassa sijaitseva Tekniikka- ja ympäristötalo tarjoaa tarpeen mukaan muunneltavissa olevia toimistotiloja. Rakennuksen vanhempi osa on suojeltu. 1930-luvulla valmistunut kiinteistö on entinen kaupungintalo, jota pidetään arkkitehtuuriltaan ainutlaatuisena. Keskeisellä paikalla sijaitseva rakennus on hyvien kulkuyhteyksien varrella ja ympärillä on runsaasti pysäköintitilaa. Tilat soveltuvat esimerkiksi koulutuskäyttöön tai taiteilijatiloiksi.
Kasarminmäen alueen historiallisissa punatiilirakennuksissa sijaitsee pääasiassa erittäin hyväkuntoisia toimistiloja. Toimistoiksi soveltuvia tiloja löytyy useasta rakennuksesta ja tilojen jakaminen toiminnoittain on myös mahdollista. Prikaatintie 2 auditorioineen soveltuu erityisesti koulutuskäyttöön. Kasarminmäki on historiallinen varuskunta-alue ja rakennettu 1900-luvun alkupuolella. Alueella toimii Kaakkois-Suomen ammattikorkeakoulu Xamk, lounasravintola ja päiväkoti.